L’audit énergétique permet de constituer une base de données qui alimentera une connaissance précise du patrimoine, de ses possibilités d’évolution, des coûts des investissements nécessaires et des économies escomptées. (source ADEME)
Vous êtes sur le point de vendre votre maison ou votre appartement dans le Pas-de-Calais ou dans l’Aisne : avez-vous pensé à réaliser un audit énergétique ?
EX’IM, élu meilleure enseigne 2021 dans la catégorie Diagnostics Immobiliers, vous accompagne !
Il est obligatoire pour les propriétaires vendeurs de maison ou appartement en monopropriétés (à partir du 1er avril 2023). Il sera déclenché par le DPE à fournir à la vente du bien, en cas de classement énergétique défavorable, en F et G. Puis en E au 1er janvier 2025, et en enfin en D au 1er janvier 2034.
Votre expert EX’IM Hauts-de-France a pour mission de faire un état des lieux des performances énergétiques initiales du logement :
Il doit également effectuer des propositions de travaux, qui permettront d’améliorer le confort thermique et la qualité d’air. Pour parvenir à une rénovation performante. L’auditeur EX’IM récupère les données (rapport DPE, factures de travaux, caractéristiques techniques).
EX’IM effectue au moins une visite du logement, afin de valider les données réceptionnées, vérifier l’état du bâti, en présence du propriétaire ou de son mandataire, et rédige un rapport de synthèse.
(Lorsque les contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales ou le coût des travaux font obstacle à l’atteinte de la classe B, l’auditeur en justifie dans son rapport. L’auditeur ne peut sous-traiter tout ou partie de la réalisation de l’audit !)
Enfin, votre expert EX’IM Hauts-de-France élabore au minimum 2 propositions de travaux de rénovation performante doivent être établies :
Pour les bâtiments de classe de performance F ou G avant travaux, le parcours de travaux comporte une étape intermédiaire permettant d’atteindre au moins la classe C
Prévoit un parcours de travaux en une seule étape pour constituer une rénovation performante. Un niveau de performance au moins égal à celui de la classe B. Ce parcours de travaux intègre notamment l’étude des six postes de travaux
Contactez votre agence EX’IM la plus proche, afin de connaître le prix de votre audit énergétique. Le prix dépendra de la surface de votre habitation, de la typologie de construction…
Bureau EX’IM Arras : 17 Bd de Strasbourg, 62000 Arras, Pas-de-Calais
Bureau EX’IM Lens : 23 Rue Uriane Sorriaux, 62300 Lens, Pas-de-Calais
Bureau EX’IM Béthune : 218 Avenue Fleming, 62400 Béthune, Pas-de-Calais
Bureau EX’IM Saint-Quentin : 18 Boulevard Léon Blum, 02100 Saint-Quentin, Aisne
