DPE et audit énergétique
DPE et audit énergétique à Béthune : vendre votre bien en toute conformité avec EX'IM
Propriétaire à Béthune ou dans l’arrondissement et vous souhaitez vendre votre logement ?
Selon l’étiquette énergétique de votre bien, un audit énergétique réglementaire peut être obligatoire avant même la mise en annonce. L’agence EX’IM de Béthune vous accompagne de la prise de rendez-vous jusqu’à la remise du rapport
Béthune et son arrondissement : un parc immobilier diversifié aux enjeux énergétiques variés
L’arrondissement de Béthune présente une réalité immobilière plus contrastée que celle du bassin minier voisin. La ville-centre concentre un tissu urbain dense mêlant maisons de ville en briques flamandes, immeubles de centre-bourg et logements collectifs des années 1960-1980.
Des performances énergétiques très variables
Cette diversité de typologies se traduit par des performances énergétiques très hétérogènes. Les maisons de ville du centre de Béthune, souvent mitoyennes et construites sans isolation, affichent fréquemment des étiquettes E ou F au DPE.
Des faiblesses fréquentes
Les maisons des années 1970-1980 présentent souvent une isolation limitée, des fenêtres anciennes et des équipements de chauffage énergivores.
Un audit parfois obligatoire
Un mauvais classement énergétique peut entraîner la réalisation d’un audit énergétique avant la mise en vente du bien.
À Béthune, quand l'audit énergétique devient-il obligatoire ?
La réglementation s’applique de la même façon sur tout le territoire national, y compris à Béthune.
Depuis le 1er avril 2023, tout propriétaire vendant un logement en monopropriété classé F ou G au DPE doit obligatoirement remettre un audit énergétique à l’acquéreur avant la signature du compromis.
Le calendrier d’extension est le suivant :
- Depuis le 1er avril 2023 : logements classés F et G.
- À partir du 1er janvier 2025 : logements classés E.
- À partir du 1er janvier 2034 : logements classés D.
Ce que propose l'agence EX'IM de Béthune
Implantée au 218 avenue Fleming à Béthune, l’agence EX’IM est le point d’entrée naturel pour les propriétaires du Béthunois et de l’arrondissement.
Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent directement sur votre bien pour réaliser, lors d’une même visite, le DPE et l’audit énergétique complet.
Préparation du dossier
Les documents disponibles comme le DPE, les plans ou les factures permettent de préparer efficacement l’intervention.
Inspection du logement
L’auditeur analyse l’isolation, les menuiseries, la ventilation et les équipements énergétiques du bâtiment.
Analyse des déperditions
Une attention particulière est portée aux zones responsables des principales pertes de chaleur du logement.
Remise du rapport
Le rapport présente l’état énergétique du bien, des scénarios de travaux et les aides financières disponibles.
Pourquoi confier votre DPE et audit à EX'IM plutôt qu'à un prestataire généraliste ?
20 ans d’expertise locale
EX’IM accompagne particuliers et professionnels dans le Pas-de-Calais avec une expérience reconnue depuis plus de 20 ans.
Des diagnostics impartiaux
Nos diagnostiqueurs certifiés COFRAC réalisent des rapports en toute indépendance et sans lien avec des entreprises de travaux.
FAQ— DPE et audit énergétique à Béthune
Les maisons de ville en briques du centre-ville de Béthune sont fréquemment classées E ou F au DPE, en raison de l'absence d'isolation des murs, de menuiseries anciennes et de systèmes de chauffage énergivores. Si votre bien est classé F ou G, l'audit énergétique sera obligatoire avant la vente. Si il est classé E, il le sera dès janvier 2025. Dans les deux cas, réaliser votre DPE en amont vous permet d'anticiper et de préparer votre transaction sereinement, sans être pris de court lors de la mise en annonce.
Un pavillon des années 1980 présente souvent une isolation de toiture partielle, des menuiseries simple ou double vitrage vieillissant et une chaudière fioul ou gaz de plus de 15 ans. Ces caractéristiques peuvent placer le bien en classe E ou F. Si votre DPE le classe en F ou G, l'audit énergétique est obligatoire dès maintenant. En classe E, il le sera à partir du 1er janvier 2025. EX'IM peut réaliser votre DPE en premier lieu pour déterminer si l'audit s'impose, puis enchaîner avec celui-ci lors d'une même visite si nécessaire.
Oui. L'agence EX'IM de Béthune couvre l'ensemble des communes de l'arrondissement de Béthune, dont Lillers, Aire-sur-la-Lys, Isbergues, Laventie, Lestrem, Merville, Houdain, Barlin et Divion. Pour les communes rurales ou les villages plus éloignés, contactez directement l'agence : nos équipes s'organisent pour intervenir dans un périmètre élargi selon les disponibilités.
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