DPE et audit énergétique
DPE et audit énergétique à Lens : l'agence EX'IM intervient chez vous dans le bassin minier
Vous vendez un bien à Lens, Liévin, Hénin-Beaumont ou dans le bassin minier ?
L’agence EX’IM de Lens prend en charge votre DPE et votre audit énergétique avec intervention directe sur place, rapport remis rapidement et accompagnement personnalisé par un diagnostiqueur certifié qui connaît le bâti local.
Le parc immobilier de Lens : un contexte qui rend le DPE et l'audit énergétique incontournables
À Lens les maisons de corons, construites en briques entre les années 1900 et 1950 pour loger les familles de mineurs.
Ce bâti ancien présente des caractéristiques thermiques souvent défavorables : murs en briques sans isolation intérieure ni extérieure, menuiseries simples vitrage, toitures peu ou pas isolées, systèmes de chauffage vieillissants au fioul ou au gaz.
De nombreux logements concernés par l’audit énergétique
n grand nombre de logements lensois affichent une étiquette énergétique E, F ou G au DPE, les plaçant directement dans le champ de l'obligation réglementaire d'audit énergétique lors d'une vente.
Une obligation réglementaire
Le DPE et l’audit énergétique sont indispensables pour vendre certains logements énergivores.
Un véritable atout pour vendre
Ces diagnostics permettent de mieux valoriser le bien et d’informer clairement les futurs acquéreurs.
Audit énergétique à Lens : qui est concerné et à partir de quand ?
Depuis le 1er avril 2023, tout propriétaire vendant une maison individuelle ou un appartement en monopropriété classé F ou G au DPE doit obligatoirement fournir un audit énergétique à l’acquéreur avant la signature du compromis de vente.
Cette obligation s’élargira progressivement aux logements classés E dès le 1er janvier 2025, puis aux logements classés D au 1er janvier 2034.
Ne pas fournir ce document expose le vendeur à des risques juridiques sérieux : l’acquéreur peut invoquer un vice du consentement ou demander une réduction du prix de vente. Dans certains cas, cela peut conduire à une annulation pure et simple de la transaction. À Lens comme ailleurs, mieux vaut anticiper et mandater un auditeur certifié dès la décision de vendre.
L’audit énergétique est distinct du DPE : il ne classe pas seulement le logement, il analyse ses faiblesses thermiques.
Pourquoi choisir EX'IM pour votre DPE et audit énergétique à Lens ?
EX’IM est une enseigne implantée depuis plus de 20 ans dans les Hauts-de-France, élue meilleure enseigne Diagnostics Immobiliers trois années consécutives en 2023. L’agence de Lens, située au 23 rue Uriane Sorriaux, est le point d’entrée pour tous les propriétaires du bassin minier souhaitant faire réaliser leur DPE ou leur audit énergétique.
Choisir EX’IM à Lens, c’est bénéficier de plusieurs avantages concrets :
Une expertise du bâti local
Nos diagnostiqueurs connaissent les spécificités des logements lensois et leurs principales faiblesses thermiques.
Une seule visite sur place
Le DPE et l’audit énergétique peuvent être réalisés lors d’une même intervention sur le logement.
Des délais d’intervention rapides
Nos équipes s’adaptent à vos contraintes avec une prise de rendez-vous et un rendu rapides.
Des rapports fiables et indépendants
Nos diagnostiqueurs certifiés COFRAC réalisent des audits impartiaux et sans lien avec des entreprises de travaux.
Déroulement de l'intervention EX'IM à Lens : de la prise de rendez-vous au rapport ?
Préparation et visite du logement
Les documents disponibles sont étudiés avant l’intervention afin de préparer la visite et analyser précisément les performances du bâtiment.
Rapport et scénarios de travaux
Après l’audit, un rapport détaillé présente l’état énergétique du logement, les travaux recommandés et les aides financières disponibles.
FAQ — DPE et audit énergétique à Lens
Les maisons de coron construites dans les années 1920-1950 dans l'agglomération lensoise sont très souvent classées E, F ou G au DPE, en raison de murs en briques sans isolation, de menuiseries simple vitrage et de systèmes de chauffage énergivores. Si votre bien est classé F ou G, l'audit énergétique sera obligatoire avant toute mise en vente. EX'IM connaît parfaitement ce type de bâti et saura identifier les leviers de rénovation les plus adaptés : isolation par l'intérieur ou par l'extérieur selon la configuration, remplacement des menuiseries, amélioration du système de chauffage.
Oui. L'agence EX'IM de Lens organise des interventions combinées DPE et audit énergétique lors d'un seul et même déplacement. Cela vous fait gagner du temps et simplifie la coordination, notamment si vous avez une date de mise en vente ou de signature à respecter. Le rapport DPE et le rapport d'audit sont ensuite transmis ensemble par mail dans les jours suivant la visite.
Oui. L'agence EX'IM de Lens couvre l'ensemble du bassin minier. Si votre commune n'est pas listée ici, contactez-nous directement : nos équipes peuvent intervenir dans un périmètre élargi selon les disponibilités.
Le tarif d'un audit énergétique à Lens varie selon la surface du logement et sa configuration. Contactez l'agence EX'IM de Lens pour obtenir un devis personnalisé. Concernant les travaux préconisés dans le rapport, plusieurs aides peuvent couvrir une partie significative des investissements : MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) et les aides de l'Anah. Le rapport d'audit EX'IM inclut un renvoi vers ces dispositifs et vers les structures d'accompagnement comme France Rénov' pour vous aider à les mobiliser.
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